Как провести газ на участок в СНТ по госпрограмме

Как провести газ на участок в СНТ по госпрограмме

В статье я расскажу, как провести газ в СНТ в рамках госпрограммы о догазификации, которая с 17 апреля 2024 г. распространена на СНТ и дополнена новыми правилами.

Правила программы догазификации включены в состав Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения (далее- Правила подключения) (утверждены Постановлением Правительства РФ № 1547 от 13.09.2021 г.).

Госпрограмма догазификации направлена на облегчение и ускорение процесса подведения газа как до границ СНТ, так и внутри территории CНТ – к границам участков его членов, а также для иных граждан, которые используют газ для личного, некоммерческого потребления.

Основное правило догазификации и отличие от программы газификации для собственников домов, расположенных в пределах СНТ (и для иных домовладельцев) — бесплатное подведение газовой сети к границам личного участка членов СНТ и подключение проложенной сети к имеющимся внутренним газовым сетям. Но работы, которые необходимо выполнить уже на участке, и оборудование, которое потребуется для подключения строения к газу— осуществляется по программе газификации и по-прежнему оплачивает собственник участка и строения.

Является ли бесплатная газификация доходом, с которого надо уплатить НДФЛ? Отвечает эксперт системы КонсультантПлюс. ЧТобы прочитать ответ бесплатно, подключите двухдневную пробную версию системы по ссылке.

Сейчас бесплатная догазификация проводится при соблюдении следующих условий:

• в тех населенных пунктах, где расположено СНТ, уже имеются газораспределительные сети, или планируется их проведение в течении текущего года;
• расстояние от имеющихся газораспределительных сетей до границ земельного участка, на котором расположено строение — не более 200 м.;
• предполагаемый объем потребления газа в подключаемом объекте недвижимости — не более 7м3/час.

Соблюдение этих условий проверяется после подачи заявки на догазификацию.

Важно! По бесплатной госпрограмме догазификации можно подключить далеко не все объекты!

Так, нельзя бесплатно подключить:

• садовые дома, которые относятся к зданиям сезонного пользования и предназначены только для временного пребывания в них;
• жилые строения, которые расположены на территориях, выделенных для ведения гражданами огородничества;
• участки, на которых еще не ведется строительство или имеются недостроенные здания, не поставленные на кадастровый учет, и в отношении которых еще нет документов о собственности. Такие участки допускается подключать к газу на общих основаниях, на платной основе.

Алгоритм проведения газа в СНТ

Мы составили для вас план, пошаговое выполнение которого поможет сделать процесс проведения газа до СНТ и на участках каждого его члена — несложным и понятным.

Итак, вот что необходимо сделать пошагово:

1. Проверить, что населенный пункт, где находится СНТ, входит в госпрограмму догазификации.

2. Рассчитать стоимость подключения газа в пределах каждого участка членов СНТ.

3. Собрать необходимые документы для подачи заявки.

4. Подать заявку в газораспределительную организацию (ГРО) на проведение газа по территории СНТ и до границ каждого участка (1 этап догазификации).

5. Заключить договор о подключении (технологическом присоединении) в рамках догазификации.

6. Дождаться проведения газа до границ каждого отдельного участка.

7. Подготовить проект газификации в границах участка.

8. Закупить, установить оборудование и провести необходимые работы на участке.

9. Заключить договор на техническое обслуживание внутреннего газового оборудования.

10. Подать заявку на подключение газа к домовладению (2 этап догазификации).

11. Заключить договор с ГРО на подключение газа к домовладению.

12. Подключить коммуникации и запустить газ.

А теперь разберем каждый этап подробнее.

Проверяем, что населенный пункт входит в программу догазификации

СНТ или собственник помещения, желающий подвести газ к своему участку, может самостоятельно проверить, включен ли населенный пункт, где находится СНТ или подключаемое строение, в программу догазификации. Это легко сделать на официальном сайте (портале) Единого оператора газификации России.

В строке «Населенный пункт» начните вводить название сельского или городского поселения или название СНТ, выберите его из списка ниже. Если населенный пункт входит в госпрограмму догазификации – ниже будет расположена соответствующая зеленая надпись и приведен список газораспределительных организаций вашего региона

Если же СНТ расположено отдельно от населенного пункта, уточнить такую информацию можно только в газораспределительной организации своего региона.

Важно. На проведение газа в СНТ по госпрограмме догазификации можно рассчитывать и в том случае, если СНТ расположено в границах населенного пункта, в котором газораспределительные сети еще не проложены, но предусмотрено их строительство до границ такого населенного пункта в текущем году, согласно программы газификации ЖКХ, промышленных и иных организаций, если подведение такой сети к границам частных участков возможно без нарушения требований градостроительного и земельного законодательства (п. 126 раздела VII Правил подключения).

Подключить газ, если СНТ находится не в границах газифицированного населенного пункта

Если вашему СНТ «не повезло», и оно не подходит под условия госпрограммы догазификации, или такие мероприятия не запланированы по программе газификации в месте его нахождения, то подвести газ к участкам собственников возможно только на общих основаниях , т.е на платной основе.

Но, есть одна, хоть и не совсем простая возможность, провести газ в СНТ по бесплатной программе догазификации – добиться включения СНТ в газифицируемый населенный пункт.

Такая возможность появилась в связи с внесением в 2022 г. поправок в ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. («О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»), и связана она со сменой статуса земель, на которых расположено СНТ.

Как правило, СНТ располагается на землях, которые имеют сельскохозяйственное назначение, в связи с чем развитие инфраструктуры и газификация таких территорий, чаще всего, не предполагается. Узнать назначение земли можно по выписке из ЕГРН, которая оформляется по кадастровому номеру участка СНТ.

В 2022 г. 217-ФЗ был дополнен статьей 4.1., согласно которой СНТ может стать частью ближайшего газифицированного (или входящего в программу газификации) населенного пункта (если СНТ находится за границами такого населенного пункта). В этом случае статус земли СНТ меняется на «земли населенных пунктов» и становится доступной бесплатная догазификация.

Чтобы осуществить процедуру присоединения к населенному пункту, членам СНТ необходимо провести общее собрание, принять соответствующее решение и подать обоснованное заявление в органы местной власти населенного пункта, к которому СНТ хочет присоединиться.

Заявление СНТ будет рассмотрено, и по нему выносится одно из решений: присоединить CНТ к населенному пункту или отказать.

Если решение будет положительным, CНТ необходимо дождаться окончания процедуры включения в границы населенного пункта и подать заявку на проведение газораспределительных сетей по госпрограмме догазификации.

Также, в соответствии со ст. 4.1. 217-ФЗ СНТ может стать новым, отдельным населенным пунктом. Это происходит по правилам, которые установлены региональным законодательством. В этом случае статус земли СНТ также меняется на статус «земли населенного пункта». Это позволяет СНТ рассчитывать на включение в отдельную программу газификации регионов России, а значит появится возможность воспользоваться бесплатной программой догазификации.

Рассчитываем стоимость подключения газа на территории каждого участка

Чтобы каждый собственник участка в CНТ смог воспользоваться возможностями программы догазификации, полезно еще до подачи заявки рассчитать стоимость той части подключения газа, которая производится непосредственно на участке собственника и является платной.

Примерную стоимость такого подключения можно рассчитать через онлайн-калькулятор (раздел Калькулятор) на портале Единого оператора газификации России:

Официальный портал Единого оператора газификации Российской Федерации (connectgas.ru)

Заполните пошагово каждый пункт в этом калькуляторе и узнаете примерную стоимость платных услуг. Также, внизу будет предложена примерная схема подключения газа к строению на вашем участке.

Собственник сам решает, как организовать такие работы на своем участке:

• через ГРО региона – но часть действий придется выполнить самостоятельно (собрать нужные документы, подать заявления и пр.);
• или поручить выполнение всех необходимых работ (подачу документов, закупку и подключение необходимого газового или теплового оборудования, счетчиков газа и пр.) подрядчику - специализирующейся на таких работах и услугах компании.

Важно! Стоимость работ по газификации, выполняемых ГРО на территории участка, регулируется государством и не может устанавливаться произвольно. Однако, стоимость работ или услуг сторонних организаций (например, строительно-монтажных) устанавливается по рыночным ценам и законом не регулируется.

Если стоимость газификации в границах участка слишком дорогая для собственника, рекомендую обратиться в МФЦ или Центр соцзащиты и поинтересоваться, имеются или в вашем регионе льготы по газификации для отдельных категорий граждан. Специалисты этих центров подскажут вам, наличие каких условий необходимо для получения таких льгот или субсидий (например, низкий доход, инвалидность, пенсионный возраст и пр.). В каждом регионе льготы устанавливаются для разных категорий граждан и на разных основаниях.

Способы подачи заявки по программе догазификации

Подать заявку на участие в госпрограмме догазификации можно одним из способов:

1 Способ: через СНТ - если ваше СНТ официально оформлено как юридическое лицо, имеет устав, избран председатель СНТ.

2 Способ: если по какой-то причине 1-й способ не применим (невозможно провести собрание участников, большинство участников отказывается от участия в программе догазификации и пр.), тогда каждый собственник участка в СНТ вправе самостоятельно принять решение о проведении к его участку газа и подать соответствующую заявку в ГРО. Если в отношении участка или объекта недвижимости на нем зарегистрирована долевая собственность, необходимо получить согласие всех собственников на подключение газа. Удобнее всего, если долевые собственники поручат выполнять действия по этой процедуре одному из собственников (или иному доверенному лицу). Для этого понадобится выдать нотариальную доверенность. Но без такой доверенности, всем собственникам придется писать заявление в ГРО, собирать и подписывать документы совместно.

Собрание СНТ по поводу газификации

Если выбран 1-й способ, тогда начинать догазификацию СНТ нужно с собрания членов СНТ, на котором принимается решение о ее проведении. Протокол такого собрания является обязательным при подаче заявки от СНТ, и в нем должны содержаться решения членов СНТ по следующим вопросам:

1. Провести работы по догазификации жилых домов, расположенных на территории СНТ. Большинство собственников должно выразить свое согласие по этому пункту. Также, составляется перечень домов, которые планируется подключить по программе догазификации.

2. Определить и предоставить земельный участок общего назначения в СНТ (или его часть) на безвозмездной основе под строительство и последующую эксплуатацию газораспределительных сетей по госпрограмме догазификации. Члены СНТ должны принять решение о заключении договора безвозмездного пользования в отношении такого участка с Исполнителем (ГРО). Обязательным условием такого договора должно быть обязательство членов СНТ предоставить сотрудникам Исполнителя беспрепятственный и безвозмездный доступ к такому участку на период строительства газораспределительных сетей и для их последующей эксплуатации.

Если по какой-то причины члены СНТ, не желают заключать с ГРО договор безвозмездного пользования на длительный срок, или предоставлять право пользования после завершения строительства газовых сетей, тогда в договор можно включить следующую формулировку:

"Согласиться с использованием земельного участка общего назначения исполнителем создаваемой в рамках догазификации СНТ сети газораспределения без оформления прав на него после регистрации права собственности на подземные линейные объекты системы газоснабжения".

При наличии такой формулировки договор безвозмездного пользования участком общего пользования заключается только на период строительства газораспределительных сетей.

Также, необходимо определить, кто будет подписывать такой договор от имени СНТ и подавать его на регистрацию в Росреестр (если срок такого договора будет больше, чем 1 год). Это может быть председатель или иной представитель, которому также необходимо выдать доверенность от имени СНТ.

3. Если на участке общего пользования находится имущество общего пользования, относящееся к сетям газораспределения, или необходимое для подключения этих сетей, участники СНТ также должны предоставить Исполнителю безвозмездное право на подключение к такому имуществу и право безвозмездного пользования таким имуществом, и закрепить это решение в протоколе.

4. Собственники участков должны дать согласие на установление охранных зон вдоль создаваемых сетей газораспределения. В отдельных случаях потребуется установить ограничения в отношении тех участков, по территории которых будут проходить охранные зоны сетей газораспределения. Такие ограничения содержатся в п. 14 Правил охраны газораспределительных сетей (утверждены Постановлением Правительства РФ № 878 от 20.11.2000 г.).

Решение членов СНТ будет действительным, если при проведении собрания имелся кворум (не менее 50 % от всего количества членов СНТ) и большинство участвовавших в собрании собственников (не менее 2/3) проголосовали за присоединение к госпрограмме догазификации и по остальным вопросам.

Перечень документов, необходимых для подачи заявки

Перечень документов, которые нужно собрать для подачи заявки от СНТ (по 1-му способу) будет следующим:

• протокол общего собрания членов СНТ с приложением перечня домов, которые согласны на проведение к их участку газораспределительных сетей;
• топографическая карта территории СНТ (масштаб 1:500), на ней должен быть не только рельеф местности, но и обозначены наземные и подземные коммуникации и сооружения. Карту необходимо согласовать с теми организациями, которые эксплуатируют указанные на ней сооружения или коммуникации;
• доверенность на представителя СНТ, подающего заявку. Если заявку подает председатель — выписка из протокола общего собрания СНТ, на котором он был избран председателем.

Если заявка подается по 2-му способу, тогда каждый собственник самостоятельно собирает следующие документы и сведения:

• копию паспорта, СНИЛСа, ИНН, контактные данные (номер телефона, эл.почта);
• документы, подтверждающие право собственности (безвозмездного пользования или длительной аренды) как на участок, так и на строение на участке, которое планируется подключить к газовой сети (например, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор аренды и пр.);
• ситуационный план — это схема, на которой указаны границы участка и расположение подключаемого строения (здания) или планируемое место его нахождения. Такой план заявитель может составить самостоятельно (используя соответствующий участок из публичной кадастровой карты), или заказать через Госуслуги, МФЦ или в местной администрации.
• расчет максимального часового расхода газа (МЧРГ). Расход газа зависит от площади дома и мощности оборудования, которое планируется в нем установить. Если заявитель не может самостоятельно сделать такой расчет, необходимо обратиться за консультацией в местную ГРО. Расчет не требуется прикладывать, если МЧРГ будет менее, чем 7 куб.м/час. Но чтобы понять нужно ли прикладывать такой расчет, его все же придется предварительно сделать.
• кадастровый номер земельного участка (есть в приостанавливающих документах или выписке из ЕГРН).

Как подать заявку на подключение в ГРО (1 этап догазификации)

После того, как собраны необходимые документы, подается заявка на подключение к сетям газораспределения. На основании этой заявки (при положительном решении по ней), ГРО проводит газораспределительные сети как до границ СНТ, так и до границ каждого участка тех собственников, которые согласились на участие в госпрограмме догазификации,

Заявку можно подать одним из следующих способов.

Заявка на подключение к газу через МФЦ или клиентский центр ГРО

Вы можете оформить заявку на бумаге, для этого надо

• обратиться в клиентский центр местной ГРО — бланк заявки вам предоставят;
• прийти в любое отделение МФЦ — бланк заявки заполнит сотрудник МФЦ, а заявитель проверяет сведения и подписывает заявку.

В заявке есть пункт 13, в котором перечислены дополнительные виды услуг, выполняемые ГРО на платной основе, например, строительство газопровода по территории участка, поставка и/или установка оборудования и счетчиков учета в домовладении и др.

Этот пункт заполняется по желанию: можно отказать по всем строкам (написать «нет»); можно выбрать все или только отдельные услуги.

Заявка на подключение к газу онлайн

Онлайн заявка на газ подается через портал единого оператора газификации РФ или госуслуги.

На портале единого оператора газификации необходимо выбрать раздел: «Догазификация домовладений» и затем нужный подраздел: «Физические лица» или «Садоводческие или огороднические некоммерческие организации» - в зависимости от того, какой способ подачи заявки выбран. Перед подачей заявки необходимо зарегистрировать свою учетную запись или войти с использованием данных Госуслуг (понадобится предоставить доступ к определенным сведениям).

В случае подачи через портал Госуслуг в строке поиска нужно написать: подать заявку на догазификацию. Ваш аккаунт должен быть подтвержденным. Сначала разъясняются основные положения по условиям программы, затем вы переходите к заполнению заявки. Часть сведений (паспортные данные, прописка, проживание, контактные данные) будет заполнена автоматически (если они у вас заполнены в профиле), их нужно проверить и подтвердить или заполнить самостоятельно. Затем вы пошагово заполняете остальную часть заявки.

Средний срок рассмотрения заявки: 10 рабочих дней.

Как заключить договор на подключение газа (технологическое присоединение) в рамках догазификации

Если поданная вами заявка заполнена правильно, к ней приложены все необходимые документы и заявка соответствует условиям госпрограммы догазификации, ГРО предложит вам проект договора о подключении (технологическом присоединении) – для рассмотрения и подписания.

Проект договора составляется в 3-х экземплярах:

• 1 -й экз. - для собственника;
• 2-й экз.- для ГРО;
• 3-й экз. - для Единого оператора газификации.

В договоре должны быть заполнены все сведения (реквизиты сторон, адрес подключения, стоимость - если выбраны платные услуги и пр.). Все экземпляры выдаются заявителю на руки. Сразу в ГРО или МФЦ подписывать договор не обязательно.

Неотъемлемой частью договора технологического присоединения являются технические условия (ТУ). В этом приложении указываются все основные данные для выполнения работ по газификации:

• информация о газопроводе;
• точка подключения;
• сроки подключения к газораспределительной системе;
• величина МЧРГ устанавливаемого оборудования;
• обязательства ГРО и собственника. К обязанностям ГРО относится: выполнение работ по проведению газораспределительной сети и по подключению оборудования собственника к такой сети. К обязанностям собственника относится: покупка и установка оборудования, счетчиков учета газа, выполнение необходимых работ на участке. Если в заявке на подключение в п.13 были отмечены отдельные или все дополнительные услуги, тогда их выполнение — обязанность исполнителя (ГРО);
• срок действия ТУ.

ТУ — это тот документ, на основании которого производятся все работы по догазификации как до границ участка, так и на его территории.

Договор подключения с приложениями - достаточно объемный (не менее 11 стр.), поэтому заявитель вправе получить проект договора, дома ознакомиться с его содержанием и подписать, при согласии со всеми условиями. На это дается 30 календарных дней.

В течение этого срока необходимо направить 2 экз. подписанного вами договора в ГРО. Отправить можно заказным письмом или отнести в клиентский центр ГРО. Единому оператору газификации договор отправлять не требуется, это делает ГРО.

1 экз. договора заявитель оставляет себе.

Если заявка подавалась через портал Единого оператора газификации или Госуслуги, и в заявке был отмечен вариант подписания «Электронная форма», тогда договор поступит вам в личный кабинет, в форме электронного документа. Подписать его можно будет также, электронным способом. Для подписания не обязательно иметь отдельную электронно-цифровую подпись (ЭЦП), договор подписывается простой электронной подписью (поступит специальный код на телефон, который нужно будет указать для подписания договора).

В этом случае бумажный вариант договора не оформляется.

Если не подписать или не направить подписанный договор в течение месяца с момента его получения, договор становится недействительным, а поданная заявка на подключение аннулируется. Заявку придется подавать заново.

Причины отказа в заключении договора присоединения

ГРО вправе отказать в заключении договора по следующим причинам:

• Заявитель не подтвердил право собственности (или законного владения) на участок и/ или на строение, подключаемое к газовой сети - такое право должно быть зарегистрировано через Росреестр или подтверждено иным способом, установленным в законе. Важно предоставить документы и на участок, и на строение. Если оформлено долевое право собственности, тогда заявку должны подписать все собственники (коллективная заявка) или их представитель, действующий на основании доверенности от всех собственников.
• Заявка подана для подключения недостроенного строения. В этом случае догазификация возможна или после окончания строительства и регистрации права собственности на него, или на платной основе.
• Объект недвижимости, планируемый к подключению по программе догазификации не соответствует понятию «домовладение». Согласно п. 2 Правил подключения под понятие «домовладение» подходят следующие объекты недвижимости, предназначенные для личного, некоммерческого использования:

• объекты ИЖС;
• жилые дома блокированной застройки;
• строения, примыкающие к объектам ИЖC или к жилому дому;
• строения, стоящие отдельно от объектов ИЖИ или жилого дома, но одном участке с ними (надворные постройки - баня, гараж, теплица, подсобные помещения для разведения домашнего скота или птицы и пр.).

Поэтому, если заявка подана, например, для подключения помещения коммерческого назначения (магазин, рынок и пр.) или помещения, которое находится в многоквартирном доме, заявитель получит отказ.

1. К заявке приложен неполный комплект документов или заявка неправильно заполнена. Если есть возможность донести такие документы или исправить сведения, ГРО предлагает это сделать и приостанавливает рассмотрение заявки (возможный срок приостановки - до 20 рабочих дней).
2. Заявитель подал сразу несколько заявок разными способами (например, через Госуслуги и МФЦ). Если такие заявки поданы в отношении одного объекта недвижимости, откажут по всем заявкам и предложат подать заявку одним способом. Если заявки поданы в отношении разных объектов недвижимости, принадлежащих заявителю (на разных участках), тогда предлагается выбрать одну заявку, а по другим будет отказано. Это связано с тем, что правом на бесплатное подключение объектов по программе догазификации можно воспользоваться в отношении 1 объекта, и не чаще, чем 1 раз в 3 года. Поэтому, при наличии нескольких объектов, газифицировать их придется по очереди или на платной основе.
3. Нет технической возможности для подключения (например, пропускной способности газовой системы не хватает для подключения новых абонентов). В таком случае рекомендуется обратиться с заявлением в орган государственной власти вашего региона, который утверждает региональную программу газификации. В заявлении необходимо указать обстоятельства и причину отказа в заключении договора о подключении к газораспределительным сетям и предложить включить в региональную программу газификации необходимые мероприятия, для обеспечения технической возможности подключения в вашем населенном пункте.

Если ГРО необоснованно затягивает сроки рассмотрения заявки или отказывает в заключении договора по причинам, с которыми заявитель не согласен, можно обжаловать такие действия в Федеральную антимонопольную службу (ФАС РФ). Необходимо написать жалобу, указать в ней все обстоятельства, свои контактные данные, приложить имеющие документы. Если ФАС РФ установит, что действия ГРО нарушают закон, ГРО будет выдано предписание о заключении договора с заявителем.

Дождаться проведения газораспределительных сетей к границам участка

Это самый длительный этап во всей программе. Срок выполнения работ указывается в технических условиях. Но для каждого собственника он будет разный, т. к. зависит от многих обстоятельств, например:

• условия местности (холмистая, горная, проходимая, непроходимая, равнина, степь, леса и пр.);
• расстояние до основной газовой трубы, от которой будет вестись подключение и др.

Предельные и максимальный сроки подключения установлены в п. 53 Правил подключения. Например, если расстояние от газораспределительной системы до границ участка менее 200 м, тогда срок подключения не может превышать 135 дней. Если это расстояние больше, срок может быть увеличен до 4-х лет (максимальный срок подключения).

При наличии особенностей в плане подключения, которые усложняют проведение работ, срок подключения может продлеваться, например, в случае:

• необходимости в устройстве пунктов редуцирования газа- до 30 дней;
• использования бестраншейного способа укладки труб -до 30 дней;
• пересечения газораспределительных сетей с дорогами или другими коммуникациями — до 30 дней;
• необходимость оформить публичный сервитут (если газопровод будет проложен через частные участки) — до 50 дней.

Перечень таких особенностей и сроки продления работ установлены в п. 54 Правил подключения.

Пока выполняются работы по проведению газораспределительной сети к участку, собственник может подготовить проект газификации, который потребуется для выполнения 2 этапа — подключения газа на территории участка и к газопринимающему оборудованию.

Подготовить проект газификации строения

Проект газификации необязателен для объектов ИЖС и садовых домов (ч. 3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ), но собственник, по желанию, может заказать такой проект и согласовать его с ГРО.

Наличие проекта газификации упрощает и ускоряет проведение работ по строительству газовой сети на территории участка, размещение оборудования и его подключение.

Для составления проекта газификации понадобятся:

• технический условия - приложение к договору технологического присоединения;
• топографический план участка (масштаб 1:500);
• техпаспорт на подключаемое строение;
• схема размещения газового оборудования в строении;
• паспорта и сертификаты на газовое оборудование (т. к. не допускается устанавливать не сертифицированное оборудование);
• схема расположения вентиляции или дымовых каналов в строении.

При составлении плана проектировщик может выехать к вам на участок и уточнить отдельные детали.

Проект можно заказать в ГРО или любой, специализирующейся на таких услугах, частной компании. Услуга платная!

Стоимость этой услуги в ГРО устанавливается на основании тарифных ставок, утвержденных ФАС (приказ ФАС № 1151/18 от 16.08.2018 г.). Цены в частных компаниях законом не регулируются — сверяйте и выбирайте более приемлемый вариант.

Если проект будет выполнять частная компания, тогда они обязаны согласовать его с ГРО.

Установить оборудование и выполнить подключение газа на участке

Если собственник участка заказал проект газификации, тогда необходимое оборудование, строительные, монтажные и иные виды работ на участке и в строении производятся на основании такого проекта.

После того, как ГРО проведет газораспределительные сети до границы участка, собственник выполняет остальные работ самостоятельно (с привлечением частной компании), или оплачивает такие услуги ГРО, и в этом случае ГРО осуществляет подключение газа «под ключ» к оборудованию в строении.

Если собственник выполняет такие работы самостоятельно, после их завершения необходимо сообщить в ГРО. Специалисты ГРО выезжают на участок, проверяют готовность построенных сетей и установленное оборудование, а также их соответствие ранее выданным техническим условиям.

Если все выполнено правильно, без недостатков, специалист ГРО составляет Акт о готовности сетей, который подписывается собственником и специалистом.

Без этого акта невозможно перейти к следующему этапу - заключению договора на техническое обслуживание газового оборудования, установленного она участке и в строении.

Заключить договор на техническое обслуживание внутреннего газового оборудования

Несмотря на то что газовые сети и оборудование, установленные в границах участка и строения, полностью принадлежат собственнику, такое имущество требует проведения регулярного специального осмотра и ремонта, т. к. относится к источнику повышенной опасности.

Для этого собственник обязан заключить с ГРО Договор на техническое и аварийно-диспетчерское обслуживание внутреннего газового оборудования (или внутридомового газового оборудования – ВДГО). Без заключения такого договора подключение и поставка газа не производится.

Чтобы заключить этот договор, необходимо обратиться в местную ГРО со следующим пакетом документов:

• копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
• копия доверенности - для представителя по доверенности;
• документы о праве собственности (или ином законном основании для владения) в отношении строения, где установлено газовое оборудование;
• копия акта о готовности сетей и газового оборудования к подключению (технологическому присоединению) (документ, получение которого описано выше) — если договор заключается до завершения подключения газа;
• или акт о подключении (акт о технологическом присоединении) - если договор заключается после окончания процедуры технологического присоединения к газовой сети;
• технические паспорта и сертификаты соответствия в отношении всего установленного в строении или на участке оборудования;
• документы, в которых указана дата пломбирования приборов учета газа (проставляется изготовителем или организацией, которая проводила последнюю поверку) и срок следующей поверки.

Важно! Такой договор с сентября 2023 г. вправе заключать только ГРО. Иные частные, специализирующиеся организации делать это не вправе.

Договор заключается бесплатно, но текущее обслуживание газового оборудования -платное. Его стоимость зависит от количества газового оборудования, установленного в домовладении.

Заключить договор на поставку газа для домовладения

Последний этап перед подключением газа — заключение договора на поставку газа. В этом договоре фиксируется порядок учета потребляемого газа и порядок расчетов за газ.

Для его заключения также понадобится собрать документы, но в основном те, которые требовались раньше, для заключения договоров или уже были составлены ранее в процессе подключения газа.

Для оформления заявки (оферты на подключение газа) требуются копии:

• паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
• доверенности - для представителя по доверенности;
• документов о праве собственности (или ином законном основании для владения) в отношении строения, в которое будет подаваться газ;
• выписки из ЕГРН, в которой указаны сведения: общая площадь жилых и вспомогательных отапливаемых помещений жилого дома. Если газ поставляется в том числе для иных надворных построек — документы, подтверждающие их размер (например, техпаспорт);
• документы, подтверждающие количество проживающих в доме человек (выписка по форме Т9 или выписка из домовой книги);
• если газ будет использоваться для отопления подсобных помещений, в которых содержатся домашние или сельхозживотные (например, коровник, сарай и т. п.), необходимо предоставить документ о виде и количестве таких животных или птицы. Документ составляет собственник в произвольной форме. Важно! Такие животные или птица должны разводиться только для личного. подсобного хозяйства, без коммерческих целей.
• технические паспорта и сертификаты соответствия в отношении всего установленного оборудования;
• договор о техническом обслуживании газового оборудования;
• документы, в которых указана дата пломбирования прибора учета газа (проставляется изготовителем или организацией, которая проводила последнюю поверку) и срок следующей поверки;
• подтверждающие документы о праве на применение социальной льготы по оплате газа - если такую льготы имеет собственник или иной, проживающий в доме гражданин.

Для заключения договора на поставку газа необходимо заполнить заявку (оферту). Ее можно получить в клиентском центре местной ГРО.

Заявка рассматривается в течении 30 дней, если все документы в порядке, заключается и подписывается договор на поставку газа.

Подключить коммуникации и запустить газ

Последний, заключительный этап, который выполняют специалисты ГРО.

Они подключают установленное в строении газовое оборудование к основным коммуникациям, подключают приборы учета, проверяют правильную работу всего оборудования, давление и отсутствие утечек газа.

Также специалисты ГРО проводят с собственником инструктаж о том, ка правильно пользоваться газовым оборудованием и приборами учета, на что следует обращать внимание, при каких обстоятельства обращаться в аварийную или диспетчерскую службу.