Минфин России в письме от 7 октября 2011 г. № 03-11-11/254 рассмотрел вопрос о том, может ли индивидуальный предприниматель на «упрощенке» с объектом «доходы минус расходы» учесть затраты на приобретение основного средства, произведенные до регистрации в качестве ИП. Финансисты разъясняют, что «упрощенец» на основании пп. 1 п. 1 ст. 346.16 НК РФ, имеет право учесть в расходах расходы на приобретение, сооружение и изготовление основных средств, а также на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение основных средств. Однако на момент приобретения нежилого помещения для его последующий сдачи в аренду ИП не являлся налогоплательщиком, осуществляющим предпринимательскую деятельность. Следовательно, учесть такие расходы в целях УСН предприниматель не имеет права.